• Adresse: H-9200 Mosonmagyaróvár, Kolbai Károly út 2.
  • Telefon: +36 70 454 7703, +36 20 399 4363
  • Öffnungszeiten: 09.00-17.00 (Montag bis Freitag )

Haus - HEGYESHALOM (1584)

mit Gartenbezugkomplett renoviert, neuartig

Grunddaten

  • Objekt-ID: 1584
  • Art der Immobilie: Lakóingatlan (használt)
  • Bauweise: Haus
  • Ort: HEGYESHALOM (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Postleitzahl: 9222
  • Fläche: 210 m²
  • Preis: 250 000 EUR
  • Mietkosten inkl. BK: Kontakt
  • Anzahl der Wohnebenen: 2
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Baujahr: 1988
  • Jahr der Renovierung : 2016
  • Stockwerk: Erdgeschoss
  • Parkmöglichkeit: offener Stellplatz im geschlossenen Hof
  • Anzahl der Zimmer: 6
  • Terrassenfläche (insg.): 30 m²
  • Preis pro m2: 1190.48 Ft

Eigenschaften

  • Baumaterial: Backstein
  • Heizung: gas-Brennwertkessel; wärmeableitung mit Heizkörper
  • Warmwasser-Produktionsmodus: Gas Durchlauferhitzer
  • Komfortniveau: mit Vollkomfort
  • Einrichtung: voll möbliert
  • Raumzustand: renoviert
  • Gebäudezustand: einwandfrei

Merkmale

  • Fahrstuhl: nein
  • Hof: nein
  • Immobilie im Dachgeschoss: nein
GROSSES FAMILIENHAUS IN HEGYESHALOM ZUM VERKAUF!
In Hegyeshalom, ein paar Minuten Autofahrt von der österreichischen und slowakischen Grenze entfernt, steht auf einem 800 m? großem Grundstück ein zweistöckiges Familienhaus zum Verkauf. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße, die sich inmitten einer Einfamilienhauszone befindet. Das Ziegelhaus mit einer Nutzfläche von 210 m? ist komplett unterkellert und besteht aus Wohnzimmer + 5 Zimmer. Rufen Sie uns unter der Telefonnummer +36203994363 an, wenn Sie an dieser schönen, komplett renovierten Immobilie interessiert sind.
HAUS:
Dieses im Jahr 1988 erbaute, nach Südwesten ausgerichtete, sehr helle Haus wurde vom Eigentümer komplett renoviert. Es wurden die Sanitär ? und Elektroleitungen ausgetauscht, die Heizung modernisiert, alle Fliesen erneuert, eine neue Küche, sowie neue Badezimmer und Toiletten eingebaut, das gesamte Dach ausgetauscht. Das Haus erhielt zudem eine neue Außenisolierung und Anstrich. Im 120m2 großen Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer, aus dem sich nach links und rechts drei große Schlafzimmer öffnen, weiteres ist hier ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und die Küche zu finden. Das 90m2 große Obergeschoss hat ein kleineres Wohnzimmer, 2 weitere große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Der 80m2 große, beheizbarer Keller ist ebenfalls voll ausgestattet. Der Eigentümer hat hier einen großen Gemeinschaftsraum inklusive Bar für Familienfeier und Versammlungen geschaffen, in dem bis zu 30 Gäste Platz haben. Im anderen Teil des Kellers wurde ein Fitnessraum mit elektrischer Sauna, Fitnessgeräten, Dusche und Toilette eingerichtet. Im Keller befindet sich außerdem ein kleiner Werkstattraum für kleinere Reparaturen ums Haus.
Die Heizung des Hauses erfolgt mit einem Gaskessel, die Wärme wird mit Radiatoren abgeführt. Die Fenster sind aus Kunststoff und sind mit elektrischen Rollläden, sowie Fliegengitter ausgestattet. Der Boden wurde mit Laminatparkett und Fliesen bedeckt. Aus der Küche gelangt man direkt auf die 30m2 große überdachte Terrasse. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf den gepflegten, mit hohen Thujen umrandeten Garten, dessen Rasen mit einem Brunnen und einer automatischen Bewässerungsanlage begossen wird. Das Highlight des Gartens ist der acht Meter lange, mit einem Schiebedach vollständig abgedeckte Salzwasserpool. Der Garten wurde vom Eigentümer, der ein diplomierter Agraringenieur ist, liebevoll gepflegt. Er hat Obstbäume (Birne, Apfel, Pfirsich, Feige) gepflanzt, sowie im Vorgarten des Hauses einen kleinen Olivenbaum und einige Traubenstöcke. Der gepflasterte Hof hat ein elektrisches Tor, verfügt über 3-4 Stellplätze, sowie über eine überdachte Garage in der ein Auto Platz hat.
Dieses Haus ist vor allem für größere Familien mit mehreren Kindern ideal, beziehungsweise für jene Paare empfehlenswert, die regelmäßig größere Treffen mit Freunden organisieren und sich nach einem anstrengenden Arbeitstag in ihrem eigenen Heim entspannen möchten.
UMGEBUNG:
Hegyeshalom befindet sich in der Nähe von Österreich und ist von der Hauptbahnlinie Wien-Budapest, Autobahn M1 und der 1-er Landesstraße umgeben. Außerdem verfügt es über eine neue Autobahnverbindung zur M15, die über Rajka in die Slowakei führt. Die günstige Lage und Nähe zur slowakischen und österreichischen Grenze, bzw. die diesbezüglichen ausländischen Arbeitsmöglichkeiten locken immer mehr Familien in diese Stadt. Die Siedlung ist zudem wegen ihrer gut ausgebauten Infrastruktur eine ausgezeichnete Wahl für alle, die nach Hegyeshalom ziehen.

Der Verkäufer der Immobilie

Kostenlose Rückrufanfrage.

Ingatlan kereső

-