Családi ház - (1741)

CSODASZÉP, EGYEDI TERVEZÉSŰ, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ BRATISLAVA-VRAKUNA KÖRZETBEN ELADÓ !
Bratislava-Vrakuna városrészben az Hornbach üzletközponttól nem messze, családi házas övezetben eladó, egy 2020-ban épült, szinte új építésű, 260 nm hasznos alapterületű, 2 db nappali + 7 szobás, kétszintes családi ház, 750 nm telken. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kívül, belül sajátos stílussal megalkotott remek ingatlant, kérem keressen a +36304860964 számon, akár hétvégén is.
HÁZ:
A 2020-ban elkészült, dél-nyugati fekvésű ház különlegessége, hogy többgenerációs ingatlanként épült. A ház felosztása:
Földszinten található: előszoba, balról a háztartási helyiség, és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel , nappali helyiség + konyha+ étkező, spájz , illetve egy tolóajtóval elválasztott szoba, összesen mintegy 94 nm-en. Az alsó szint különlegessége, hogy a nappaliból egy rejtett ajtón át, átjuthatunk a szintén a földszinten található, de egyébként külső, saját bejárati ajtóval is rendelkező garzonlakásba, mely két szobából , kisebb konyharészből és zuhanyzókádas, wc-vel ellátott fürdőszobából áll 47 négyzetméteren. Így az alsó szint teljes nagysága 141 nm nagyságú.A nappaliból illetve a különálló garzon lakás részből is kijuthatunk a dél-nyugati fekvésű, részben fedett kb. 40 nm-es szélvédett teraszra.
Egy széles, falépcsőn keresztül juthatunk fel az emeleti részre, ahol egy különálló fürdőszoba, egy nappali jellegű helyiség illetve abból nyíló további 4 szoba található, az egyik saját fürdőszobával. A jelenlegi tulajdonos ezen a részen helyezte el a hálószobájából elérhető dolgozószobáját, mely művészi alkotások készítésének színtere. Csodálatos hangulatú tér, hihetetlen pozitív kisugárzású rezgésekkel. Az egész házat átjárja a tulajdonos szellemisége, kreativitása, színharmóniája. A ház és maga a kert is nagyon pozitív hangulatú, pozitívan inspirálja a lakóját.
A ház falai porotherm téglából készültek, 20 cm-es bio-szigeteléssel( nem hungarocell). A ház belső falai egy különleges festékkel lettek borítva, mely hőmegtartó hatású és melegíti a falakat. A ház fűtése legújabb technológiával készült elektromos padlófűtéssel történik, minden helyiségben külön külön szabályozható termosztáttal, melynek havi energiaköltsége mindössze 210 euro. Illetve kiegészítő vagy hangulati fűtésként egy kandalló is rendelkezésre áll a nappaliban. A külső nyílászárók alumínium anyagúak, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel, belső nyílászárók fa és üveg anyagúak. A burkolatok magas minőségű kerámialapok és fa parketta. A konyha szintén fa alapanyagú és magas szinten gépesített.
Mind a felső, mind az alsó szinten több helyiségből is kijuthatunk a nagyméretű teraszokra, melyek csodaszép kilátást nyújtanak a hangulatos kertre. A kertben található egy kb. 40 nm-es , két részre tagolt , padlófűtéssel ellátott, különálló kis ház, mely wellness vagy bármilyen más hobby számára alkalmas helyiség lehet, fedett, kerti kiülővel.
A ház előtt legalább 5 autó parkolására alkalmas térkövezett parkolóhely biztosított.
A ház egy művész tulajdona, aki sok olyan, általa szabadalmaztatott eljárást épített be az otthonába, ami miatt ez az ingatlan olyan különleges. A belső falak festése, a " lebegő üvegajtó " a festmények, a különleges belsőépítészeti találmányok és építészeti megoldások teszik még varázslatosabbá ezt az otthont.
KÖRNYÉK:
Vrakuna Bratislava Kelti részén fekszik, családi-és sorházas övezetben, kiváló ennek a résznek az infrastrukturális elérhetősége, mert mind Bratislava külső agglomerációjából, mind Bratislava belvárosából néhány perces autóúttal elérhető. A közelben található üzletek pl. Hornbach.