Családi ház - MÁRIAKÁLNOK (1712)
vízpartiexkluzív
Általános adatok
- Ingatlan azonosító: 1712
- Ingatlan típus: Lakóingatlan (használt)
- Lakóingatlan típus: családi ház
- Település: MÁRIAKÁLNOK
(Győr-Moson-Sopron megye) - Irányítószám: 9231
- Méret: 150 m²
- Ár: 114 900 000 Ft
- Bérleti díj: Érdeklődjön
- Lakószintek száma: 2
- Saját telek mérete: 762 m²
- Építés éve: 1998
- Felújítás éve: 2020
- Felújítás jellege: víz-és villanyvezeték csere, tetőcsere,csatornacsere, fürdőszoba, új beltéri ajtók, térkövezés, kertépítés stb.
- Emelet: földszint
- Parkolas: garázs
- Szobák száma: 4
- Össz terasz méret: 30 m²
- NM ár: 766000 Ft
Tulajdonságok
- Épület anyag: tégla
- Fűtés mód: gázkazán; Radiátoros hőleadás; vegyes tüzelésű kazán
- Komfortfokozat: összkomfortos
- Bútorozottság: bútorozott
- Helyiség állag: kifogástalan
- Épület állag: kifogástalan
Jellemzők
- Lift van: nem
- Udvari: nem
- Tetőtéri ingatlan: nem
EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ MESÉS KÖRNYEZETBEN !!
Máriakálnok csodás panorámás környezetében, kitekintéssel a Mosoni-Dunára, ELADÓ egy 762 nm nagyságú saroktelken álló, 1998-ban épült, teljesen felújított, 150 nm hasznos alapterületű, 2 szintes, nappali +3 szobás, téglaépítésű családi ház. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nem mindennapi helyen fekvő ingatlant, kérem keressen a +36203994363 számon.
HÁZ:
A két utcáról megközelíthető ház a nagy felületű ablakok révén rendkívül világos. Porotherm téglából készült, szigeteléssel együtt 51 cm-es falvastagsággal. A luxusjellegű családi ház földszintjén elkülönült konyha, étkező, nappali 1 hálószoba , zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, spájz található, mint egy 90 nm-en. A 60 nm-es emeleti részen további 2 szoba , előtér, káddal és zuhanyzófülkével is ellátott fürdőszoba, külön wc, továbbá egy újabb kialakítható( esetleg gardrób) szoba lehetséges.
A klimatizált családi ház teljesen alápincézett. A lakótérből közvetlenül is le lehet jutni a pincehelyiségbe, mely szinte lakásként funkcionálhat, a társasági összejövetelek kedvelt tartózkodási helyeként.
A konyha különleges az ún. hatodik érzék technológiával felszerelt gépek miatt, melyek a készülékek kiváló teljesítménye mellett, a takarékos energia-és vízfogyasztást biztosítják a tulajdonosok részére. A családi ház fűtése gázkazán révén és vegyes tüzelésű kazánnal történhet, puffertartályos megoldással. A nyílászárók internorm jellegű örökös alumínium nyílászárók, 3 rétegű hangszigeteléssel.
A burkolatok laminált parketta, padlószőnyeg és járólapok.
2020-ban a tulajdonos teljes víz-és villanyvezeték cserét hajtott végre, thermo-protector tetőcserepeket rakott föl, új bádog és csatornacsere történt. A fürdőszoba burkolatok is felújításra kerültek, új beltéri ajtókat szereltek be.
Mintegy 200 nm-es kültéri térkő-burkolat került lerakásra, mely legalább 3-4 autó parkolására is alkalmas. Továbbá egy garázs is rendelkezésre áll elektromos bejárati kapuval és garázskapuval. A tulajdonos kreativitását tükrözi az egyedi módon, izgalmasan kialakított, intim jellegű kert , örökzöldekkel, impozáns tujákkal, gyönyörűen nyírt pázsittal. A kertben fúrt kút is található, öntözőrendszerrel, valamint egy fatároló helyiség is rendelkezésre áll.
KÖRNYÉK:
A csendes , vadregényes, vízközeli környék , sajátos hangulatot kölcsönöz. Máriakálnok egyik szép utcája, melyből kerékpárral vagy autóval néhány percnyire minden szükséges infrastruktúra elérhető.
Máriakálnok csodás panorámás környezetében, kitekintéssel a Mosoni-Dunára, ELADÓ egy 762 nm nagyságú saroktelken álló, 1998-ban épült, teljesen felújított, 150 nm hasznos alapterületű, 2 szintes, nappali +3 szobás, téglaépítésű családi ház. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nem mindennapi helyen fekvő ingatlant, kérem keressen a +36203994363 számon.
HÁZ:
A két utcáról megközelíthető ház a nagy felületű ablakok révén rendkívül világos. Porotherm téglából készült, szigeteléssel együtt 51 cm-es falvastagsággal. A luxusjellegű családi ház földszintjén elkülönült konyha, étkező, nappali 1 hálószoba , zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, spájz található, mint egy 90 nm-en. A 60 nm-es emeleti részen további 2 szoba , előtér, káddal és zuhanyzófülkével is ellátott fürdőszoba, külön wc, továbbá egy újabb kialakítható( esetleg gardrób) szoba lehetséges.
A klimatizált családi ház teljesen alápincézett. A lakótérből közvetlenül is le lehet jutni a pincehelyiségbe, mely szinte lakásként funkcionálhat, a társasági összejövetelek kedvelt tartózkodási helyeként.
A konyha különleges az ún. hatodik érzék technológiával felszerelt gépek miatt, melyek a készülékek kiváló teljesítménye mellett, a takarékos energia-és vízfogyasztást biztosítják a tulajdonosok részére. A családi ház fűtése gázkazán révén és vegyes tüzelésű kazánnal történhet, puffertartályos megoldással. A nyílászárók internorm jellegű örökös alumínium nyílászárók, 3 rétegű hangszigeteléssel.
A burkolatok laminált parketta, padlószőnyeg és járólapok.
2020-ban a tulajdonos teljes víz-és villanyvezeték cserét hajtott végre, thermo-protector tetőcserepeket rakott föl, új bádog és csatornacsere történt. A fürdőszoba burkolatok is felújításra kerültek, új beltéri ajtókat szereltek be.
Mintegy 200 nm-es kültéri térkő-burkolat került lerakásra, mely legalább 3-4 autó parkolására is alkalmas. Továbbá egy garázs is rendelkezésre áll elektromos bejárati kapuval és garázskapuval. A tulajdonos kreativitását tükrözi az egyedi módon, izgalmasan kialakított, intim jellegű kert , örökzöldekkel, impozáns tujákkal, gyönyörűen nyírt pázsittal. A kertben fúrt kút is található, öntözőrendszerrel, valamint egy fatároló helyiség is rendelkezésre áll.
KÖRNYÉK:
A csendes , vadregényes, vízközeli környék , sajátos hangulatot kölcsönöz. Máriakálnok egyik szép utcája, melyből kerékpárral vagy autóval néhány percnyire minden szükséges infrastruktúra elérhető.
Az ingatlan értékesítője
