• Címünk: H-9200 Mosonmagyaróvár, Kolbai Károly út 2.
  • Telefon: +36 70 454 7703, +36 20 399 4363
  • Iroda nyitvatartása: 09.00-17.00 (hétfötől-péntekig)

Családi ház - HEGYESHALOM (1699)

vízpartiCsak nálunk

Általános adatok

  • Ingatlan azonosító: 1699
  • Ingatlan típus: Lakóingatlan (használt)
  • Lakóingatlan típus: családi ház
  • Település: HEGYESHALOM (Győr-Moson-Sopron megye)
  • Irányítószám: 9222
  • Méret: 127,4 m²
  • Ár: 250 000 EUR
  • Bérleti díj: Érdeklődjön
  • Lakószintek száma: 2
  • Saját telek mérete: 612 m²
  • Építés éve: 1996
  • Emelet: földszint
  • Parkolas: garázs
  • Szobák száma: 4
  • Félszobák száma: 1
  • Össz terasz méret: 15 m²
  • NM ár: 1962.32 Ft

Tulajdonságok

  • Épület anyag: tégla
  • Fűtés mód: gázkazán; Radiátoros hőleadás; kandalló
  • Melegvíz előállítási mód: kombi gázkazán
  • Komfortfokozat: összkomfortos
  • Bútorozottság: részben bútorozott
  • Helyiség állag:
  • Épület állag:

Jellemzők

  • Lift van: nem
  • Udvari: nem
  • Tetőtéri ingatlan: nem
KÖZVETLEN VÍZPARTI CSALÁDI HÁZ HEGYESHALOMBAN ELADÓ
Hegyeshalomban ELADÓ egy 1996-ban épült bruttó 127,4 nm hasznos alapterületű, 612 nm-es telken álló, nappali +3,5 szobás, félig alápincézett , tetőtérrel is rendelkező, közvetlen tóparti családi ház. Amennyiben érdekli Önt ez a csodálatos környezetben fekvő vízparti ingatlan, kérem keressen akár hétvégén is a +36203994362 számon-
HÁZ:
A nyugati fekvésű ingatlan 1996-ban épült fel, 38 cm-es porotherm téglából 6 cm-es külső szigeteléssel.
Helyiségei: előszoba, melyből jobbra nyílik két darab egymásba nyíló szoba, kicsivel arrébb további 1 nagyobb hálószoba szembe található a fürdőszoba zuhanyzóval , wc-vel és bidével. Balra a nagy konyha nappalival étkezővel és a tóra néző, nyugati fekvésű nagy balkonnal . A bejárattal párhuzamosan balra található a kb 25 nm-es garázs .A bejárattal szemben pedig egy dolgozószobának berendezett kisebb szoba.
A ház részben alápincézett 42 nm . A pincétől a padlásig egy belső lépcső köti össze az emeleteket, de a pince kívülről is megközelíthető. A ház tetőtere részben kiépített és kb. 37 nm hasznos alapterületű. Mind a villany, mind a víz és a gázfelvezetés is megtörtént a padlásra, kisebb befektetéssel egy komplett lakrész kialakítható itt, melyet a tulajdonos jelenleg raktárként használ.
Az ingatlan fűtése gázkazánról történik, radiátoros hőleadással , de a nappaliban egy szépen épített, díszes kandalló is található. A nyílászárók fa alapanyagúak, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, a burkolatok járólapok.
A földszintről kijuthatunk a kb.15 nm nagyságú fedett teraszra , melyről pazar kilátás nyílik a tóra, melyre egy jól kialakított viszonylag nagy stég vezet aminek segítségével mind nyári , mind télisportok űzhetők a tavon, a horgászat és a kézzel hajtott csónakázás is engedélyezett. A vízfelőli udvarrész és a bejárat is térkövezett a kert szépen gondozott , vízszivattyúval ellátott. A tóból történő locsolás is engedélyezett. A kert tó felőli részén egy épített grillező is helyet kapott. A ház körben mozgásérzékelő lámpákkal ellátott. A bejáratnál 2 gépkocsi parkolásra alkalmas térkövezett beálló található.
Az ingatlant főleg nagyobb családoknak ajánlanám több gyermekkel , illetve rendszeres baráti összejöveteleket tartó , a tó nyugodt szépségét élvező, horgászni szerető pároknak, akik a fárasztó munka után szívesen kapcsolódnak ki a saját otthonukban.
Ez a ház egy privát lakóövezethez tartozik, a ház megvételével az új tulajdonos megveszi a házhoz tartozó útrészt is , mely egy privát zsákutca.
KÖRNYÉK:
Hegyeshalom a Bécs-Budapest vasúti fővonal, az egyes számú (E-5) főútvonal, valamint az M-1-es autópálya által bezárt szögben ,Ausztria szomszédságában található. Új autóutas kapcsolata M-15- van Rajkán keresztül Szlovákiával is. Frekventált fekvésének köszönhetően egyre több olyan családnak ad otthont, akik a Szlovák-Magyar.-Ausztriai határközelség és munkalehetőségek miatt erre a környékre orientálódnak. A település minden ide költözőnek kiváló választás lehet fejlett infrastruktúrája miatt.

Az ingatlan értékesítője

Ingyenes visszahívás kérés

Ingatlan kereső

-